Certification LEED
Les systèmes de notation LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) sont développés par le U.S. Green Building Council (USGBC). L’USGBC est une organisation à but non lucratif consensuelle qui compte plus de 18 000 entreprises et organisations membres représentant l’ensemble de l’industrie du bâtiment.
Les pratiques de construction écologiques peuvent réduire considérablement ou éliminer les impacts environnementaux négatifs avec des pratiques de conception, construction et d’exploitation performantes. De plus, les opérations et la gestion écologiques réduisent les coûts d’exploitation, améliorent la valeur commerciale des bâtiments, augmentent la productivité des travailleurs et réduisent les dégâts potentiels résultant des problèmes de qualité de l’air intérieur.
Services pour la certification LEED
GreenBIM Engineering accompagne l’équipe de projet pour optimiser la sélection des crédits, produire des rapports, vérifier les implémentations sur site et gérer la soumission LEEDonline afin d’obtenir la certification LEED avec le plus haut niveau possible.
Phase 1 - Étude de faisabilité
Au stade de conception préliminaire, l’équipe de GreenBIM établit un diagnostic LEED préliminaire du projet sur la base des informations disponibles, des plans préliminaires (si disponibles) et du site sélectionné.
L’équipe de GreenBIM effectue un examen complet de la documentation du projet, des plans, listes d’équipements et fiches techniques disponibles.
La revue de la documentation comprends:
- Informations générales sur le projet : narratif du projet, type d’espaces prévus
- Plans architecturaux / plans de site
- Plans d’éclairage et liste d’équipements ;
- Plans et liste des équipements de chauffage, ventilation et climatisation (CVC);
- Fiches techniques des matériaux pour les murs extérieurs, les murs intérieurs et du vitrage;
- Études environnementales antérieures réalisées pour le site (si disponible)
- Autres documents (si nécessaire)
Suite à la revue de la documentation, le consultant établit un diagnostic du projet.
Ce diagnostic apporte des éclaircissements sur la capacité du projet à obtenir les crédits et prérequis LEED. Si nécessaire, le consultant propose des alternatives pour atteindre le niveau de certification et des conseils si le projet peut potentiellement atteindre un niveau de certification supérieur.
L’équipe de GreenBIM fournit la documentation kick-off LEED à tous les membres concernés de l’équipe de projet impliqués dans la conception.
L’objectif de la est de présenter la scorecard LEED, de définir les exigences de crédits LEED et les solutions à considérer pour répondre aux exigences de la certification pour atteindre le niveau de certification visé.
Le consultant effectue un examen complet de la documentation disponible du projet, des plans, listes d’équipements et fiches techniques disponibles.
La revue documentaire comprend :
- Informations générales sur le projet : narratif du projet, type d’espaces prévus, etc.
- Plans d’architecture / renderings
- Plans d’éclairage et liste des équipements ;
- Plans et listes des équipements de chauffage, ventilation et climatisation (CVC);
- Fiches techniques des matériaux pour les murs extérieurs, les murs intérieurs et le verre ;
- Études environnementales antérieures réalisées pour le site (le cas échéant)
- Autres documents (si nécessaire)
Suite à la revue de la documentation, le consultant établit un diagnostic du projet.
Ce diagnostic estime la capacité du projet à obtenir les crédits et prérequis LEED.
Si nécessaire, le consultant propose des alternatives pour atteindre le niveau de certification, et conseille le client si le projet peut potentiellement atteindre un niveau de certification supérieur.
Le consultant prépare une scorecard LEED avec les crédits visés.
Suite à l’examen de la documentation et à l’analyse de la faisabilité de chaque crédit LEED, le consultant établit une scorecard LEED et un plan d’action pour atteindre le niveau de certification souhaité.
Phase 2 – Services de phase de conception LEED
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Phase 3 - Modélisation énergétique et simulation de la lumière du jour
Le processus de modélisation énergétique LEED et ses itérations consiste en :
- Examen de la documentation de tous les dessins de conception pertinents pour le projet
- Création d’un modèle 3D sur Autodesk Revit pour l’ensemble du bâtiment selon les plans d’architecture.
- Définition des espaces (type, horaire, nombre d’occupants, densité de puissance d’éclairage, densité de puissance des équipements) et des zones thermiques (consignes de chauffage et de refroidissement, besoins en air extérieur, etc.).
- Définition des caractéristiques thermiques de l’enveloppe du bâtiment (fenêtres, murs extérieurs, toiture, etc.)
- Simulation énergétique de l’ensemble du bâtiment sur DesignBuilder v7 conformément au prérequis LEED EA « Performance énergétique minimale » et au crédit EA « Optimiser la performance énergétique »
1. Modèle “Proposed” : Le consultant crée un modèle qui représente le projet tel qu’il est conçu. Le modèle est construit à partir des documents de conception du projet (architecturaux, électriques, HVAC, équipements de process). Il établit une base sur laquelle le consultant et l’équipe de projet peuvent évaluer la performance du bâtiment de la conception actuelle et des stratégies d’économies d’énergie. Ce modèle simule la conception architecturale, mécanique, d’éclairage et électrique du projet sur une base horaire (8,760 heures par an) en fonction des données météorologiques locales et des tarifs énergétiques.
2. Modèle “Baseline”: le consultant établit un scénario de référence conformément aux spécifications de la norme ASHRAE 90.1-2010 pour le type de bâtiment approprié, puis détermine le coût énergétique annuel de la baseline. LEED pour les nouvelles constructions (NC) v4 requiert d’obtenir au minimum d’économie en coût énergétique de 5 % par rapport au bâtiment baseline. LEED v4 pour les nouvelles constructions (NC) fournit jusqu’à 18 points pour le crédit EA « Optimiser la performance énergétique » en fonction des économies de coûts énergétique annuelles réalisées par rapport au bâtiment baseline.
Conformément aux exigences LEED, les calculs sont effectués comme suit :
- Utilisant les données d’une année météorologique typiques, ou un équivalent, pour la station météorologique disponible la plus proche.
- Sélection d’un jour dans les 15 jours suivant le 21 septembre et d’un jour dans les 15 jours suivant le 21 mars ayant les conditions de ciel les plus dégagées.
- Utilisant la moyenne de la valeur horaire pour les deux jours sélectionnés.
Phase 4 – Services LEED phase construction
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Phase 5 - Préparation et soumission de la documentation LEED
Lorsque des clarifications doivent être apportés pour des cas spécifiques au projet et sujets à interprétation, l’équipe de GreenBIM soumets des Credit Interpretation Rulings (CIR) au GBCI afin de clarifier la réalisabilité de crédits spécifiques de prérequis au projet.
L’équipe de GreenBIM soumet la documentation des crédits et pré-requis de conception LEED et soumet sur LEEDonline pour la revue par le GBCI.
Lorsque c’est nécessaire, l’équipe de GreenBIM est responsable de la clarification à l’examinateur de l’USGBC jusqu’à la validation de la phase de conception.
L’équipe de GreenBIM soumet la documentation des crédits construction sur LEEDonline pour la revue des crédits et pré-requis par le GBCI.
Le consultant est responsable de la clarification à l’examinateur de l’USGBC jusqu’à la validation de la phase de construction.
Phase 2 – Services de phase de conception LEED
Durant les étapes de conception, l’équipe de GreenBIM effectue des revues de plans jusqu’à leur finalisation afin d’évaluer et de valider la conformité à la certification LEED.
L’équipe de GreenBIM effectue une évaluation finale de la conformité aux exigences LEED et aux objectifs établis pour chaque crédit et prérequis
Si des problèmes surviennent lors de la conception en raison de contraintes budgétaires ou autres, l’équipe de GreenBIM propose des solutions alternatives / crédits LEED différents à cibler afin d’atteindre le niveau de certification LEED souhaité.
GreenBIM effectue un examen de l’ensemble du package de documentation as-built, qui sera utilisé pour créer la documentation de soumise sur LEEDonline.
Phase 4 – Services LEED phase construction
Avant le début de la construction et une fois les plans as-built finalisés, GreenBIM fournit la documentation requise pour que les parties prenantes soient informées des exigences LEED avant le début de la construction.
GreenBIM fournit aux équipes de projet et au contractant les plans de gestion LEED en phase construction :
- Plan de gestion de la qualité de l’air intérieur (QAI) LEED
- Plan de gestion des déchets de construction LEED.
Pour les projets ciblant des crédits liés aux matériaux, l’équipe de GreenBIM examine les fiches produits des matériaux fournies par les contractants pour assurer la conformité LEED.
Pour plus d’informations sur les exigences et les crédits LEED, visitez leur site Web ici.
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